九十年代迁居沪上 第123节（1 / 4）
但挣钱容易了，花钱也变得更容易。
九八年春节刚过，余兰英便掏空家里的流动资金，在刚竣工的红日大厦买下三层办公楼。
红日大厦，就是简虹和王明旭合伙开的红日房地产，建造的第一座集商场、写字楼于一体的大厦。
说是一座，实际上那栋楼的整体设计像一条倒着的裤子，下面是横着的长方形商场，商场两边各竖着一栋方形写字楼。
动工前，整个沪东只有陆家嘴地块的房价高一点，人口多一点，出了陆家嘴，周围全是荒凉工地，要啥啥没有。
红日大厦那块地皮虽然在陆家嘴范围内，但地处边缘，位置并不好。
王明旭他们会在那里盖商厦，一是当时他们手里就这一块地皮，二是他们在赌沪东作为国家重点发展区域，未来能繁荣起来。
他们赌赢了。
不到三年，红日大厦那一片就热闹了起来，学校、医院、居民区……什么都有了，就差一家商场。
从去年下半年开始，红日大厦的商铺就变得很好卖，价格更是水涨船高。
余兰英借着股东身份，也抢了几个位置不错的商铺，留着以后开店或者租出去。
和商铺相比，楼上的写字楼就不是那么好卖了。
刚进入九六年，沪市的写字楼市场，便迅速从供不应求滑向了供过于求，写字楼的租金和售价也接连下跌。
这个时候，敢接手写字楼的人不多。
余兰英本来打算再等等，他记得写字楼会一直跌到九九年，进入新世纪后才会因为经济迎来高速发展而止跌回升。
但红日大厦这一片和其他地方不同，因为偏，以前这一片的房价很低。
如今陆家嘴俨然成了沪市金融中心，而陆家嘴的发展带动了整个沪东房价上涨，红日大厦这一片初始房价低，又在陆家嘴范围内，上涨空间更大。
因此，哪怕整个沪东的写字楼市场都很低迷，进入九八年后，红日大厦的写字楼也比以前好卖了，价格开始小幅度上涨。
不过和其他中心区域的写字楼比起来，红日大厦每平均价还是挺便宜的，加上余兰英是股东，能便宜不少。
再考虑到红日大厦这一片发展不错，随着希望食光和希望贸易逐渐壮大，也确实需要更大的办公场地，余兰英就心一横，买了三层楼用来办公。
虽然目前来说，余兰英名下两家公司，加上邢立骁的搬家和物流公司，总部员工全部搬过来，也要不了三层楼。但余兰英相信，这三层楼迟早会不够用。
至于这两年，他们也可以按照市价把写字楼租出去，租金是少了点，但肯定不会亏本。
产权证明到手，余兰英立刻安排装修，好了后再通风几个月，九月初的一个寻常工作日，余兰英带着手下员工集体搬迁到了红日大厦。
-----------------------
作者有话说：[1]来自网络
二更合一，明天见~
第72章 一九九九 “亲一个，亲一个！” ……
“亲一个, 亲一个！”
沪市某洋房酒店的花园里，蓝天白云绿的映衬下，正在举行一场婚礼。
新人双方刚在牧师面前完成宣誓, 下面坐着的观众便齐声起哄, 余兰英右边第一排，边跟着起哄, 边伸手捂住希希。 ↑返回顶部↑
九八年春节刚过，余兰英便掏空家里的流动资金，在刚竣工的红日大厦买下三层办公楼。
红日大厦，就是简虹和王明旭合伙开的红日房地产，建造的第一座集商场、写字楼于一体的大厦。
说是一座，实际上那栋楼的整体设计像一条倒着的裤子，下面是横着的长方形商场，商场两边各竖着一栋方形写字楼。
动工前，整个沪东只有陆家嘴地块的房价高一点，人口多一点，出了陆家嘴，周围全是荒凉工地，要啥啥没有。
红日大厦那块地皮虽然在陆家嘴范围内，但地处边缘，位置并不好。
王明旭他们会在那里盖商厦，一是当时他们手里就这一块地皮，二是他们在赌沪东作为国家重点发展区域，未来能繁荣起来。
他们赌赢了。
不到三年，红日大厦那一片就热闹了起来，学校、医院、居民区……什么都有了，就差一家商场。
从去年下半年开始，红日大厦的商铺就变得很好卖，价格更是水涨船高。
余兰英借着股东身份，也抢了几个位置不错的商铺，留着以后开店或者租出去。
和商铺相比，楼上的写字楼就不是那么好卖了。
刚进入九六年，沪市的写字楼市场，便迅速从供不应求滑向了供过于求，写字楼的租金和售价也接连下跌。
这个时候，敢接手写字楼的人不多。
余兰英本来打算再等等，他记得写字楼会一直跌到九九年，进入新世纪后才会因为经济迎来高速发展而止跌回升。
但红日大厦这一片和其他地方不同，因为偏，以前这一片的房价很低。
如今陆家嘴俨然成了沪市金融中心，而陆家嘴的发展带动了整个沪东房价上涨，红日大厦这一片初始房价低，又在陆家嘴范围内，上涨空间更大。
因此，哪怕整个沪东的写字楼市场都很低迷，进入九八年后，红日大厦的写字楼也比以前好卖了，价格开始小幅度上涨。
不过和其他中心区域的写字楼比起来，红日大厦每平均价还是挺便宜的，加上余兰英是股东，能便宜不少。
再考虑到红日大厦这一片发展不错，随着希望食光和希望贸易逐渐壮大，也确实需要更大的办公场地，余兰英就心一横，买了三层楼用来办公。
虽然目前来说，余兰英名下两家公司，加上邢立骁的搬家和物流公司，总部员工全部搬过来，也要不了三层楼。但余兰英相信，这三层楼迟早会不够用。
至于这两年，他们也可以按照市价把写字楼租出去，租金是少了点，但肯定不会亏本。
产权证明到手，余兰英立刻安排装修，好了后再通风几个月，九月初的一个寻常工作日，余兰英带着手下员工集体搬迁到了红日大厦。
-----------------------
作者有话说：[1]来自网络
二更合一，明天见~
第72章 一九九九 “亲一个，亲一个！” ……
“亲一个, 亲一个！”
沪市某洋房酒店的花园里，蓝天白云绿的映衬下，正在举行一场婚礼。
新人双方刚在牧师面前完成宣誓, 下面坐着的观众便齐声起哄, 余兰英右边第一排，边跟着起哄, 边伸手捂住希希。 ↑返回顶部↑