第56章（2 / 4）
中介只需要帮她们进小区、上楼就好。
如今写字楼的电梯都是刷卡才能到固定楼层的。
高档小区的门禁也是一样的严。
李璐茜道：“这个七百平的，旁边也空着。以后做大了可以向旁边扩。目前没什么人来租写字楼, 真的不大景气。五百多平的短期够用，就怕后期做大了，没法扩。它左右都有人在办公。”
叶茉想了想，“那就暂时定这个七百平的吧。反正没人来租，等年后把人招到了再说。”
一个月五万多，一天就是小两千。能省一天是一天！
再说了，如今是承租方的市场。这个万一在这段时间被租出去了，就再找嘛。
然后又驱车去看住房。
“我在南山科技园看来看去，综合评估比较中意华润城.润府的房子。前几年价格高峰期，一平20万。现在降到十一二万了。据说是南山房价的风向标。看南山房价涨没涨、跌没跌，就要看华润城.润府的房子。就那边——”
叶茉顺着她手指的方向看了看，“这么挤啊？”
“没办法，这个地段嘛，大厂聚集地。这附近都是高收入打工人啊。华润自持物业，所以管理得挺好。离万象天地就200米，旁边还有大沙河公园。”
这里的居住条件肯定跟老板租的深圳湾没得比。但深圳湾普通的房子现在都还要20万一平呢。
叶茉道：“等腾讯真的搬到企鹅岛去了，这一片的房价肯定还得再降。”
不过，她肯定不会买这里。这房子感觉跟香港的差不多了，又高又密。
等把车停好，李璐茜道：“我挑中了一套89平的，租金要价15000。一套125平的，租金21000。是在同一层楼。就到时候看情况来租。嗯，物管是4.6元一平。家具、家电齐全，拎包入住。”
叶茉点点头，“听起来还不错。租金年付能少多少？”
“16万和22万。”
旁边中介道：“这个还可以试着再讲一讲的。”
叶茉道：“那尽量往15万，21万讲吧。讲下来的话，我年后从成都回来再来付定金。”
“哎，好的。”中介笑容可掬地点头。
这一个人身上能做成三单生意的话，佣金就可观了。
叶茉道：“可以拍几张照么？我租来给技术人员住的，主要是要他们满意。”
两套她都准备租下来，一个做男生宿舍、一个做女生宿舍。
“我有现成的照片，等下可以发给lucy姐。”
“好！”
叶茉心头盘算，这光是租金，一年就90万了啊！
基本就敲定这三处了吧。
再加上自己租的深圳湾的房子，还有几处的物业费。一年花超过120万租房妥妥的。
而且，她还是以35%的纳税比例体现的。那就相当于一年要专门为此提现200万。
她这个创业真够贵的！ ↑返回顶部↑
如今写字楼的电梯都是刷卡才能到固定楼层的。
高档小区的门禁也是一样的严。
李璐茜道：“这个七百平的，旁边也空着。以后做大了可以向旁边扩。目前没什么人来租写字楼, 真的不大景气。五百多平的短期够用，就怕后期做大了，没法扩。它左右都有人在办公。”
叶茉想了想，“那就暂时定这个七百平的吧。反正没人来租，等年后把人招到了再说。”
一个月五万多，一天就是小两千。能省一天是一天！
再说了，如今是承租方的市场。这个万一在这段时间被租出去了，就再找嘛。
然后又驱车去看住房。
“我在南山科技园看来看去，综合评估比较中意华润城.润府的房子。前几年价格高峰期，一平20万。现在降到十一二万了。据说是南山房价的风向标。看南山房价涨没涨、跌没跌，就要看华润城.润府的房子。就那边——”
叶茉顺着她手指的方向看了看，“这么挤啊？”
“没办法，这个地段嘛，大厂聚集地。这附近都是高收入打工人啊。华润自持物业，所以管理得挺好。离万象天地就200米，旁边还有大沙河公园。”
这里的居住条件肯定跟老板租的深圳湾没得比。但深圳湾普通的房子现在都还要20万一平呢。
叶茉道：“等腾讯真的搬到企鹅岛去了，这一片的房价肯定还得再降。”
不过，她肯定不会买这里。这房子感觉跟香港的差不多了，又高又密。
等把车停好，李璐茜道：“我挑中了一套89平的，租金要价15000。一套125平的，租金21000。是在同一层楼。就到时候看情况来租。嗯，物管是4.6元一平。家具、家电齐全，拎包入住。”
叶茉点点头，“听起来还不错。租金年付能少多少？”
“16万和22万。”
旁边中介道：“这个还可以试着再讲一讲的。”
叶茉道：“那尽量往15万，21万讲吧。讲下来的话，我年后从成都回来再来付定金。”
“哎，好的。”中介笑容可掬地点头。
这一个人身上能做成三单生意的话，佣金就可观了。
叶茉道：“可以拍几张照么？我租来给技术人员住的，主要是要他们满意。”
两套她都准备租下来，一个做男生宿舍、一个做女生宿舍。
“我有现成的照片，等下可以发给lucy姐。”
“好！”
叶茉心头盘算，这光是租金，一年就90万了啊！
基本就敲定这三处了吧。
再加上自己租的深圳湾的房子，还有几处的物业费。一年花超过120万租房妥妥的。
而且，她还是以35%的纳税比例体现的。那就相当于一年要专门为此提现200万。
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