353：贷款两千万（2 / 3）
再说了，超级商城的概念很好嘛，服务于民，这是利国利民的好事。
上面已经决定了，将你看中的位置全部划分给你，让你来兴建超级商场。
但是...”
宋老伸出一根手指：“上面有一个要求，东城区政府要持股百分之45，你不能完全控股。当然我们也不会让你吃亏，这百分之45的股份，我们会用地皮作为抵押。”
“这...”
林耀陷入思索，如果可以选的话，他宁愿花钱买地皮，也不想让东城区以地皮入股，占据百分之45的股份。
无他，害怕外行领导内行，万一他的决策和东城区政府发生冲突，哪怕他占股更多，可是胳膊拧不过大腿，他不觉得自己有能力让对方退让。
只是他也看出来了，想要完全控股恐怕很难。
现阶段，改革派和保守派相持不下，让他完全占股的话，超级商城可就姓资了。
宋老说他们讨论过，和谁讨论，肯定不能只是改革派讨论，保守派的人不能发表意见吧。
以地皮入股，占股半分之45的提议，八成是保守派的意思。
宋老和他说这话，林耀思前想后，也不是来和他商量的。
“占股可以，但是只能占股百分之35，而且我要求东城区政府在合同中声明，不得参与到集团管理之中。”
林耀知道他不能拒绝占股的提议，只能私底下扣扣边角料，给自己留更多好处。
他相信保守派要的只是名义，不想让他全权控股让商城姓资，不是真的眼红他的超级商城有多赚钱。
“可以不参与集团管理，但是占股必须达到百分之45。”
宋老不等林耀开口便摆手道：“这是上面的底线，不会再讨论了。”
林耀陷入沉默，看来保守派很强硬啊，估计关于他的投资预案，也是那位老人力主通过的吧。
过程不是很顺利，阻力很大。
“可以，但是我要求银行给予扶持政策，减少我的资金压力。”
商场本就是战场，你来我往，双方都要为自己争夺利益。
林耀知道自己位卑言轻，大的方向他是无法改变的，只能尽可能的为自己争取到一些好处。
“贷款没问题，你需要多少钱？”
宋老一口答应下来，也不希望林耀太难做。
林耀仔细想了想，他不但准备在燕京开设超级商城，还准备在天都，魔都，申震，州广，杭城开设超级商城。
地皮他想过了，既然不允许他完全控股，那就借鉴燕京的办法，以地皮为抵押，联合当地政府入股，以百分之45的股份为条件，以带动当地发展为口号，无偿使用土地70年。
如此一来，他只需要负责建筑款就行了，以当前的物价来说，建一栋八层高的超级商城大概要八百万唐币。
六地同时建设就是四千八百万。
换算成港币大概在一亿六千万左右。
林耀手上只有一千五百万港币，哪怕前期工程款只缴纳百分之30，资金缺口也很大。 ↑返回顶部↑
上面已经决定了，将你看中的位置全部划分给你，让你来兴建超级商场。
但是...”
宋老伸出一根手指：“上面有一个要求，东城区政府要持股百分之45，你不能完全控股。当然我们也不会让你吃亏，这百分之45的股份，我们会用地皮作为抵押。”
“这...”
林耀陷入思索，如果可以选的话，他宁愿花钱买地皮，也不想让东城区以地皮入股，占据百分之45的股份。
无他，害怕外行领导内行，万一他的决策和东城区政府发生冲突，哪怕他占股更多，可是胳膊拧不过大腿，他不觉得自己有能力让对方退让。
只是他也看出来了，想要完全控股恐怕很难。
现阶段，改革派和保守派相持不下，让他完全占股的话，超级商城可就姓资了。
宋老说他们讨论过，和谁讨论，肯定不能只是改革派讨论，保守派的人不能发表意见吧。
以地皮入股，占股半分之45的提议，八成是保守派的意思。
宋老和他说这话，林耀思前想后，也不是来和他商量的。
“占股可以，但是只能占股百分之35，而且我要求东城区政府在合同中声明，不得参与到集团管理之中。”
林耀知道他不能拒绝占股的提议，只能私底下扣扣边角料，给自己留更多好处。
他相信保守派要的只是名义，不想让他全权控股让商城姓资，不是真的眼红他的超级商城有多赚钱。
“可以不参与集团管理，但是占股必须达到百分之45。”
宋老不等林耀开口便摆手道：“这是上面的底线，不会再讨论了。”
林耀陷入沉默，看来保守派很强硬啊，估计关于他的投资预案，也是那位老人力主通过的吧。
过程不是很顺利，阻力很大。
“可以，但是我要求银行给予扶持政策，减少我的资金压力。”
商场本就是战场，你来我往，双方都要为自己争夺利益。
林耀知道自己位卑言轻，大的方向他是无法改变的，只能尽可能的为自己争取到一些好处。
“贷款没问题，你需要多少钱？”
宋老一口答应下来，也不希望林耀太难做。
林耀仔细想了想，他不但准备在燕京开设超级商城，还准备在天都，魔都，申震，州广，杭城开设超级商城。
地皮他想过了，既然不允许他完全控股，那就借鉴燕京的办法，以地皮为抵押，联合当地政府入股，以百分之45的股份为条件，以带动当地发展为口号，无偿使用土地70年。
如此一来，他只需要负责建筑款就行了，以当前的物价来说，建一栋八层高的超级商城大概要八百万唐币。
六地同时建设就是四千八百万。
换算成港币大概在一亿六千万左右。
林耀手上只有一千五百万港币，哪怕前期工程款只缴纳百分之30，资金缺口也很大。 ↑返回顶部↑